IMMEUBLE 28 rue Denfert Rochereau LYON 4e

Construction d'un immeuble de logements et Maison des Associations

Programme

11 logements, 3 plateaux de bureaux, un équipement culturel (Maison des Associations), 3 niveaux de parkings en sous-sol, un terrain de sport, et un jardin intérieur.

Proposition

L’immeuble est construit au cœur du plateau historique de la Croix-Rousse (Lyon 4°) , le long de la rue Denfert-Rochereau. La densité des constructions et la trame viaire existante induisent un système urbain typique composé par des îlots bâtis autour de cour intérieure.

Le projet s’implante en alignement de la rue et s’étend jusqu’au au cœur de l’ilôt existant, pour intégrer la diversité du programme :

  • 11 logements sociaux en duplex en étages R+3 et R+4
  • 3 niveaux de plateaux de bureaux en étages R+1 et R+2
  • 1 salle polyvalente et locaux associatifs (Maison des Associations) répartis en RDC, R+1 et R-1
  • 3 niveaux de parkings en sous-sol,
  • 1 jardin intérieur,
  • 1 terrain multi-activités (sports et extension de la cour d’école)

L’immeuble de rapport est construit entre le groupe scolaire Jacquard et un immeuble de logement social :

  • Une ondulation de sa façade sur rue, qui révèle le passage-traversant vers le cœur d’ilôt et le terrain multi-activités,
  • La Maison des Associations se répartit sur l’ensemble du RDC, et offre sa façade en cœur de l’ilôt le long du passage donnant sur la cour intérieure,
  • De part et d’autre de l’équipement culturel, deux espaces de proximité (un jardin intérieur côté habitat, un terrain multi-activités côté groupe scolaire).

Les logements bénéficient des vues aux derniers étages et s’ouvrent sur les espaces communs en cœur d’ilôt (cour et jardin). Ils sont de deux types :

  • Duplex desservis en R+3 depuis une coursive, appartements traversants avec terrasse privative en R+4 et espace double hauteur.
  • Appartements mono-orientés, organisés autour d’un espace servant avec cuisine ouverte sur séjour.

SURFACE TOTALE /
3 500 m² SHON

MAîTRE D’OUVRAGE /
SACVL

MAîTRE D’ŒUVRE /
AGNESA Architecte / GECO / RBS / BERGA / GENIE-ACOUSTIQUE

MISSIONS /
Base + EXE

ÉTUDES /
2003 / 2005

DÉBUT DES TRAVAUX /
2008
FIN DES TRAVAUX /
Septembre 2009

MONTANT DES TRAVAUX /
5,8 M€ht